366 Auburn Bay Avenue SE, Calgary, AB, T3M 2C8

No. MLS® A2281637

Maison À vendre à Auburn Bay, Calgary, Alberta

579 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 522K $ - 623K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Indoor

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With View

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water

366 Auburn Bay Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

366 Auburn Bay Avenue SE, Calgary, AB, T3M 2C8

579 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Auburn Bay! Modern lake-community living meets smart investment value in this beautifully designed duplex with a fully developed illegal basement suite, located in one of Southeast Calgary’s most sought-after lake communities. Ideal for investors, or multi-generational families, this property offers exceptional flexibility. The two-story main residence is 1411 sqft and features three spacious bedrooms and 2.5 bathrooms, showcasing a contemporary open-concept layout with a bright living area, functional kitchen, and thoughtful finishes throughout. Designed for modern family living, the upper level provides comfort, privacy, and excellent flow for daily life. The fully developed basement illegal suite is 546 sqft and is complete with its own full kitchen, bedroom, bathroom, and offers a nice investment opportunity to help achieve certain goals or serve as a private space for extended family. A rare and valuable addition, this suite significantly enhances both investment opportunities and resale appeal. Outside, enjoy the convenience of a detached garage, deck, fenced yard, and additional storage. As well has easy access to nearby pathways and schools. Lake access elevates the lifestyle value — perfect for summer activities, family time, and year-round community enjoyment. Situated next to Price of Peace School, minutes from other schools, shopping, transit, and major roadways, this property checks every box for tenants, owners, and future buyers alike. Both tenants will be out March 1, 2026. Connect with your favorite realtor to book your viewing today!

Inclusions: Basement Refrigerator, Basement Electric Range, Basement Dishwasher, Basement Side by Side Washer / Dryer, Basement Microwave Hood Fan.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1411.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel, Par zone
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2658.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Solive de plancher manufacturée, Poteaux et poutres, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1411.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 900 $

Prix affiché

522 133 $

623 408 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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