437 Auburn Bay Drive SE, Calgary, AB, T3M 0M7

No. MLS® A2281111

Maison À vendre à Auburn Bay, Calgary, Alberta

783 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 665K $ - 809K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

MULTIMEDIA

437 Auburn Bay Drive SE, Calgary, AB, T3M 0M7

783 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new home in Auburn Bay, the highly sought-after family-oriented LAKE community. Auburn Bay offers resident access to the private lake, sandy beach, tennis courts, bbq areas and other year-round activities, top-rated schools, nearby shopping and restaurants, quick access to Stoney Trail and Deerfoot and South Health Campus.This home was beautifully renovated throughout in 2024 and the basement developed with City permits. The renovation included flooring replacement with quality laminate, painting, new blinds, new light fixtures, office enclosure, major kitchen upgrade with new kitchen appliances, and powder room upgrade. As you enter the home, you will find a French doors enclosed OFFICE where the morning sunshine enters the large window, then at the back of the home, you will find the open concept living room with gas fireplace, the kitchen with extended central island and new quartz countertops. The dining area is filled with natural light, and it has direct access to the newly refreshed deck with private panels and a new pergola, a beautifully upgraded and maintained backyard, perfect for family gatherings and weekend barbecues. You can enjoy the afternoon and evening sun in this west-oriented yard. The main floor also has an upgraded powder room, a mudroom/laundry conveniently located as you enter the home from the insulated, double garage. The mudroom extends with pantry right off the kitchen. The upstairs has a LARGE master bedroom that accommodates a king bed with an ensuite 5-piece bathroom and walk-in closet, 2 additional good-sized bedrooms, one with its own walk-in closet, another 4-piece bathroom and the family room with oversized windows and French doors that provides the perfect space for movie time, or a second living area. The family room comes with included electric fireplace. From the family room you walk on the east oriented covered balcony to enjoy the sun with your morning coffee. The basement: fully developed in 2024, offers a large recreation room, another bedroom, a 3-piece bathroom and a multi-purpose den. The basement has electric baseboard heaters in all spaces and in-floor heating in the bathroom. Both the front and the back yard have a BEAUTIFUL well-maintained lush greenery and plenty of flowers – lilac, peonies, roses. Come see for yourself! Book your private tour today. WELCOME HOME to a house that shows pride of ownership !

Inclusions: wall mount electrical fireplace in bonus room

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2200.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Garde-manger
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4284.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2200.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Canyon Creek

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

783 000 $

Prix affiché

664 503 $

808 960 $

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Estimation élevée

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