46 Cranford Gardens SE, Calgary, AB, T3M 0W4

No. MLS® A2286546

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

760 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 695K $ - 846K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Outdoor

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

46 Cranford Gardens Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

46 Cranford Gardens SE, Calgary, AB, T3M 0W4

760 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this upgraded family home in the desirable community of Cranston! Ideally located within walking distance to both Catholic & Public schools, parks, and local amenities, this property offers exceptional functionality, and INCOME POTENTIAL. The main floor features hardwood flooring, a front den/home office, and a bright open concept layout. The kitchen is highlighted by new quartz countertops, stainless steel appliances, large island with eating bar, and ample cabinetry. The breakfast nook and spacious great room provide an ideal space for entertaining and everyday living. Enjoy the beautiful private yard backing onto greenspace with no homes behind. Low maintenance yard - 18k of recent landscaping updates. Beautiful greenhouse included for those with a green thumb! Upstairs offers a large bonus room, three generous bedrooms, and a full bathroom with tiled flooring, new bath tub and quartz counters. The primary retreat features a spa inspired ensuite with soaker tub, separate shower, and walk in closet. The basement has been fully developed into an illegal suite with a SEPARATE EXTERIOR ENTRANCE and is currently tenanted. The lower level includes a large living area, spacious bedrooms, full kitchen, modern bathroom with subway tile shower, and a functional layout suitable for extended family or rental use. Recent upgrades include NEW HOT WATER TANK (2024), NEW WATER FILTRATION system, NEW QUARTZ countertops in kitchen and bathrooms, and stone landscaping in the backyard. Additional features include triple pane windows, high efficiency furnace, gas BBQ hookup, and a fully fenced, treed backyard. Exceptional opportunity in a prime family community. Perfect for homeowners, investors, or multi-generational living.

Inclusions: illegal suite - stove, refrigerator, microwave, dishwasher, washer and dryer, hood fan, freezer main floor, freezer in suite.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2109.70

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Gaz, Simili-bûche au gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée
Caractéristiques intérieures:
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4273.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2109.70 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

760 000 $

Prix affiché

694 655 $

845 667 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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