4728 Rundlehorn Drive NE, Calgary, AB, T1Y 2N4

No. MLS® A2273423

Maison À vendre à Rundle, Calgary, Alberta

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 533K $ - 649K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - With Exterior

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - With View

4728 Rundlehorn Drive NE, Calgary, AB, T1Y 2N4

629 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this magnificent and immaculate property located at 4728 RUNDLEHORN DRIVE N.E.GREAT VALUE ALERT***Around $250,000.00 [YES, QUARTER OF ONE MILLION DOLLARS!!!] hasbeen spent in 2023-25 on RENOVATIONS and REMODELLING this beautiful property, which isunderpriced. Nothing to do, move in and put your feet up. It’s an IMMACULATE PROPERTYlocated in the heart of the Rundle Community. It's NOT YOUR AVERAGE fix and flip. Every itemin this property is of premium quality. There are 12 REASONS WHY YOU SHOULD BUY THISHOUSE: 1) Legal, Legal, LEGAL BASEMENT SUITE. – It offers 2 BEDROOMS with HUGE EGRESSWINDOWS, a kitchen, a dining area, a living room, a 4PC bathroom, and a separate laundry. Themain bedroom is HUGE and has 2 windows [VERY RARE!]. Appliances are relatively new. Note:The basement is rented to an incredible couple (month-to-month lease) for $1200/month +$200 (utilities).The basement third bedroom, if required at the time of sale, can be easily converted by theowner at no cost. The existing dimension of the main bedroom is [158" North and South by 207" East andWest]. Divided by two will give the new bedroom 1 - [158” North and South and 118" East andWest]. Bedroom 2 [158" North and South and 89" East and West]. In total, five (5) bedrooms.2) The Main Floor offers - a STATE-OF-THE-ART High-End KITCHEN (fancy backsplash, cabinetsthat reach the ceiling, ultra high-end SAMSUNG APPLIANCES.... so, fancy even the fridge has abuilt-in TV and Wi-Fi in it!). 3/4" solid HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT the main floor(none of that cheap LVP here!). French Doors leading to a COMPOSITE DECK. Two (2) newlyrenovated bathrooms. Master bedrooms come with their own 2PC ensuite, and the otherbathroom is 5PC!!! Separate laundry with high-end ELECTROLUX washer and dryer. Sideentrance to the backyard. 3) NEW ROOF [2025] New Eavestrough [2025]. 4) All NEW WINDOWS[upstairs and in the basement]. Two wood-burning fireplaces upstairs and downstairs withseparate chimneys.5) New interior and exterior doors, two (2) new chandeliers(foyer and dining room), all newlight fixtures, outlets and plates. 6) High efficiency furnace and high efficiency CENTRAL AIRCONDITIONING [2024] UNIT. 7) Mechanic's Dream 22' x 24' HEATED GARAGE with 10' ceilingsand a 9' metal garage door [new opener motor] and finish. This garage will absolutely blow youaway. 8) RV parking and an equivalent to 6 cars park with a heavy-duty CONCRETE PAD andSUPER COOL COMMERCIAL GRADE MOTORIZED METAL SLIDING GATE [ONE OF A KIND]. 9)Brand New Pressure Treated Wood Fence. 9) front brand-new sod two-level. Low-maintenancebackyard with a ton of concrete work done. 10) Gazebo [10 by 12] included in the sale.11) 4 surveillance cameras for your security is included in the sale. 12) LOCATION steps away from Rundle School (K-6), Cecil Swanson School (K-6), Dr. Gordon Higgins School (7-9), St. Rupert School (K-6). Easyaccess to Sunridge Mall and LRT. Quick commute to downtown and YYC.

Inclusions: Basement fridge, stove, washer and dryer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1082.88

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salon, Manteau, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner
Chambres : 2+2
Chauffage: Foyer(s), Bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5134.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1082.88 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 900 $

Prix affiché

533 371 $

649 321 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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