475 27 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2H7

No. MLS® A2281644

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 767K $ - 1.0M $

6+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

475 27 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

475 27 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

475 27 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

475 27 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

475 27 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

475 27 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

475 27 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

475 27 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

475 27 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

475 27 Avenue Nw, Calgary, AB - With Exterior

475 27 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

475 27 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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475 27 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2H7

849 900 $

8 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 475 27 Avenue NW, a special property in the heart of Mount Pleasant—one of Calgary’s most desirable inner-city communities. This spacious and versatile home offers approximately 1,775 square feet above grade and sits on a 45’ x 120’ lot, providing flexibility for families, investors, or developers alike. The home features eight bedrooms in total—three on the top floor, three on the main, and two in the basement—along with four full bathrooms, including an ensuite for the primary bedroom. Recent renovations include new flooring throughout the home, updated paint, and a reimagined main floor with the kitchen opened up to the living area, creating a bright and open space. Both kitchens have been upgraded with quartz countertops, and the home also boasts 2 laundry rooms, updated plumbing, an additional electrical panel with upgraded wiring, and a recently serviced furnace. The oversized single garage could easily be set up with a workshop or gym. This property presents multiple opportunities. Subject to City of Calgary rules and approval, you could legalize the illegal basement suite and operate it as two separate rental units, use the home as a bed and breakfast, or redevelop the generous lot into a townhome complex with secondary suites, subject to city approval. This home is also great for large or multi-generational families looking for many bedrooms. The location adds even more appeal—Mount Pleasant is a walkable, transit-friendly neighborhood minutes from downtown Calgary. It's close to SAIT, with direct bus routes to the University of Calgary and Foothills Hospital, and is home to a range of Catholic, and French immersion schools. The home is also situated along the vibrant 4th Street NW corridor, designated as a City of Calgary Main Street—a hub for cultural, economic, and social development designed to promote walkable, accessible urban living. Within a short walk, you’ll find local favorites like the North Mount Pleasant Arts Centre, 4th Spot Kitchen & Bar, Velvet Café, John's Breakfast & Lunch, and the Mount Pleasant Outdoor Pool and Arena. There are also schools, parks, grocery options, and wellness services nearby, making this an ideal location. Whether you're looking to live, rent, or build, this home holds amazing potential for now and in the future.

Inclusions: 1 washer + dryer, 2 electric stoves, 2 hood fans, 3 fridges, microwave, window coverings, garage door opener and garage door opener remote

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1785.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Isolé, Surdimensionné, Place de stationnement, Garage simple détaché, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Gouttières
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Puit(s) de lumière, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 6+2
Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Pilotis, Béton coulé
Dimensions du terrain : 5478.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1785.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

767 031 $

1 028 519 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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