64 Macewan Park Rise NW, Calgary, AB, T3K 3Z9

No. MLS® A2276136

Maison À vendre à MacEwan Glen, Calgary, Alberta

729 990 $ ÉvaluationExpress^MC: 651K $ - 777K $

5+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Outdoor

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Indoor

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Other

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

64 Macewan Park Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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64 Macewan Park Rise NW, Calgary, AB, T3K 3Z9

729 990 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully updated two-storey detached home offers an exceptionally functional and income-oriented layout with a total of SEVEN rooms and a WALKOUT basement, making it a strong option for large families, multigenerational living, or investors seeking solid rental potential. It is also complemented by breathtaking VIEWS from all three levels, along with significant upgrades which have already been completed, providing both immediate comfort and long-term peace of mind for the next owner.The main floor features a well-appointed kitchen with a large central island, BRAND-NEW quartz countertops, BRAND-NEW faucets, stainless steel appliances, a BRAND-NEW hood fan and refrigerator, and ready plug-ins for both gas and electric stove options. A bright main-floor office or bedroom adds valuable flexibility for working from home or accommodating guests. The main living areas are enhanced by a modern knockdown ceiling, replacing the former popcorn finish, contributing to a clean and contemporary feel.Upstairs, four generously sized bedrooms provide ample accommodation, including a spacious primary retreat with additional room suitable for a sitting area or home office. Comfort is elevated throughout the home with in-floor heating, complemented by a traditional backup furnace. Additional upgrades include NEW TRIPLE-PANEL windows for improved year-round energy efficiency and a hot water tank installed in 2020.The WALKOUT basement features a separate entrance, its own kitchen, laundry, private thermostat, two good-sized bedrooms, a spacious living room, a BRAND-NEW shower tub, and NEW VINYL flooring. It is currently tenant-occupied, allowing buyers the opportunity to assume existing rental income immediately, offering excellent flexibility as a mortgage helper, extended family space, or long-term investment.Extensive plumbing upgrades have already been completed, with approximately 99% of the original Poly-B plumbing fully replaced with PEX. Additional interior improvements include upgraded quartz countertops in all bathrooms and updated faucets throughout the home.Exterior highlights include a FRESHLY PAINTED balcony, front porch, and fence. The oversized double attached garage is equipped with a BRAND-NEW garage door, EV charger wall plug rough in, TWO OVERHEAD STORAGES, and additional side storage. Further features include a laundry room with sink, a built-in gas BBQ at the walk-out level, gas line connections on both the walk-out patio and upper balcony, NO SIDEWALK TO SHOVEL, and a functional, low-maintenance exterior layout.Ideally located with quick access to Stoney Trail, Shaganappi Trail, 14 Street, Beddington Trail, and Country Hills Boulevard, the home is also within walking distance to playgrounds, soccer field, tennis courts, Nose Hill Park, and Simons Valley Elementary School, offering exceptional convenience for families and commuters alike.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1905.44

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Barbecue encastré, Foyer, Système de brumisation, Terrain de jeux, Cour privée, Terrain(s) de tennis
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 5+2
Chauffage: Central, Rayonnement à partir du plancher, Air d'appoint, Foyer(s)
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5080.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1905.44 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 990 $

Prix affiché

650 782 $

777 012 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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