643 36 Street SW, Calgary, AB, T3C 1R1

No. MLS® A2265980

Maison À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

1 270 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

643 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

643 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

643 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

643 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

643 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

643 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

643 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

643 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

643 36 Street Sw, Calgary, AB - With Exterior

643 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

643 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

643 36 Street SW, Calgary, AB, T3C 1R1

1 270 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern Luxury Meets Elevated Living in Spruce Cliff. Discover this exceptional new build in the highly sought-after community of Spruce Cliff, where timeless design and modern elegance converge. This stunning 4-bedroom, 5-bathroom home showcases superior craftsmanship, premium finishes, and thoughtful functionality throughout. An impressive main level welcomes you with white oak wide-plank flooring, abundant natural light, and sophisticated designer lighting. The open concept living area features a sleek gas fireplace set within a striking tile wall, creating a perfect blend of warmth and contemporary style. The chef-inspired kitchen boasts high-end appliances, a massive center island, full-height custom cabinetry, and refined detailing ideal for both entertaining and everyday living.Upstairs, the primary suite is a serene retreat complete with a spa-like 6-piece ensuite featuring a freestanding soaker tub, multi-jet rain shower, dual vanities, and heated floors. The custom walk-in closet offers floor-to-ceiling built-ins, providing both beauty and function. Two additional bedrooms each feature walk-in closets, with one offering its own private ensuite. A convenient upper-level laundry room with a sink adds to the home’s thoughtful design. The fully developed lower level includes a legal one-bedroom suite with a separate entrance — ideal for extended family, guests, or potential rental income. The suite is complete with a full kitchen, 4-piece bathroom, laundry area, and a spacious living room. Outdoors, enjoy a west-facing backyard with a deck and green space, perfect for relaxing or entertaining, plus a double detached garage with back-lane access. Situated in the heart of Spruce Cliff, this location offers the best of both worlds — urban convenience and natural beauty. Minutes from shopping, restaurants, golf, and the Douglas Fir Trail system, this home is the perfect blend of modern luxury and everyday comfort.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2156.54

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3239.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2156.54 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 270 000 $

Prix affiché

1 101 148 $

1 314 733 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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