646 25 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2A9

No. MLS® A2279842

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

1 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 957K $ - 1.2M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

646 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

646 25 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2A9

1 099 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern luxury and timeless design come together in this brand new, meticulously crafted infill by Moon Homes, ideally located on a quiet, tree lined street in the heart of Mount Pleasant. Offering thoughtfully curated living across all three levels, this residence delivers elevated craftsmanship, refined architectural detailing, and exceptional functionality just steps from Confederation Park and minutes to downtown. The main floor is defined by soaring 10 foot ceilings, oversized windows, rich hardwood flooring, and custom millwork throughout. A grand arched entry opens to a spacious foyer, setting the tone for the sophisticated interior. The open concept living and dining areas are anchored by a beautifully tiled gas fireplace with custom built ins and a statement chandelier, while large sliding patio doors create seamless indoor outdoor flow to the rear concrete patio, ideal for entertaining. The chef inspired kitchen is a true showpiece, featuring a massive quartz island, premium Frigidaire Professional Series appliances, a custom slat hood fan, bar fridge, and full height cabinetry with extensive pull out storage. Thoughtfully designed LED lighting including under cabinet, toe kick, floating shelf, and glass front upper lighting adds both function and dramatic ambiance. A dedicated pocket office or home workspace and a custom mudroom with built ins are perfectly positioned for modern daily living, complemented by a stylish powder room with a floating vanity and designer lighting. Upstairs, wainscoting continues through a bright, sun filled hallway. The primary retreat is nothing short of exceptional, showcasing nearly 15 foot vaulted ceilings, a fully detailed feature wall, upper transom windows, plush carpeting, and a striking chandelier. The walk in closet offers custom shelving, pull outs, and motion sensor LED lighting. The spa inspired ensuite includes heated tile floors, dual vanities, a freestanding soaker tub, a tiled rainfall shower with bench, ambient mirror and vanity lighting, and a private water closet. Two additional bedrooms each feature walk in closets and share a beautifully appointed four piece bathroom. A well designed upper laundry room includes LG appliances, folding counter, deep sink, cabinetry, hanging rack, and linen storage conveniently located near the bedrooms. The fully finished legal basement suite (pending final inspection) offers a private side entrance and mirrors the quality of the main home. Complete with a full kitchen, spacious living area, modern four piece bathroom, and dedicated laundry with built in sink, this space is ideal for extended family, guests, or future rental income. Finished with a detached double garage and paved alley access, this home is surrounded by top rated schools, parks, pathways, Mount Pleasant Pool, and beloved local amenities, with quick access to major routes and the city core.

Inclusions: Secondary suite appliances: Electric Stove, Hood Fan, Dishwasher

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1953.84

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1953.84 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 099 000 $

Prix affiché

956 506 $

1 164 442 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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