738 Crescent Road NW, Calgary, AB, T2M 4A7

No. MLS® A2227936

Détails
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Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Calgary

3 850 000 $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Other

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

738 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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738 Crescent Road NW, Calgary, AB, T2M 4A7

3 850 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience timeless elegance and modern comfort in this one-of-a-kind home on the prestigious Crescent Road. Designed to impress, this custom-built residence offers exceptional views of Calgary’s downtown skyline and the river valley. Inside, an open-concept floorplan showcases premium craftsmanship and thoughtful design throughout. A Chef inspired kitchen with premium appliances including a gas cooktop, double wall ovens and warming drawers, ample counter space and a built-in coffee station. Open to living room and steps to formal dining room, both with stunning skyline views. Private media room next to spacious office and library complete the main floor. Gracious primary bedroom with vaulted ceilings, fireplace, views of downtown and the river valley, huge walkthrough closet and ensuite with double vanities, soaker tub and walkthrough shower with steam. Two additional bedrooms, each with their own walk-in closets, share a smartly finished bathroom with double vanity and steam shower. A large den with built-in desk and shelving featuring a gas fireplace and stunning views through the south facing windows complete the upper floor. The lower level is a dream for car enthusiasts and entertainers alike, featuring a showroom-style garage which could be converted to a home gym, a rec room, a games room, wet bar, full bath and wine room. The home’s exterior features classic stone and wood accents, exuding warmth and charm. Step onto the inviting front porch, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets. The private, treed backyard is an oasis, complete with a cozy firepit, ideal for gatherings with family and friends. This exceptional home is a rare opportunity to live in one of Calgary’s most sought-after locations. Don’t miss the chance to make it yours!

Inclusions: Pool Table, Air Hockey Table

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4077.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Câblé pour le son
Chambres : 3+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6200.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Pierre, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 4077.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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YOKI NICHOL

Sales Representative Royal LePage Solutions *

Bureau :403.252.5900

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Emplacement de 738 Crescent Road NW, Calgary, AB, T2M 4A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 738 Crescent Road NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 738 Crescent Road NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

212,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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