10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB, T0J 0M0

No. MLS® A2273870

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Carseland, Alberta

626 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 542K $ - 727K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Outdoor With Facade

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Outdoor

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Indoor

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Indoor With Fireplace

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Outdoor With Exterior

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB, T0J 0M0

626 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the perfect blend of quiet country living and modern comfort in this beautifully maintained bungalow tucked away on a private cul-de-sac in the desirable community of Speargrass. Surrounded by friendly neighbours, peaceful green spaces, and endless amenities just minutes away, this home offers a relaxed lifestyle that’s hard to find. Step inside to find an inviting open floor plan designed for easy living and entertaining. The spacious kitchen flows seamlessly into the dining and living areas, while large windows fill the home with natural light and showcase the serene surroundings. Large primary bedroom with spacious ensuite, walk-in closet and direct access to back deck and yard. A second bedroom, full bathroom and a main floor flex room for home office, den or dining room complete the main floor. Downstairs offers a third bedroom, rec room, family room, full bathroom and large storage room. Enjoy recent updates including a new hot water tank(2023), and recent furnace and roof inspections (2025) for added peace of mind. Central Air Conditioning installed 2023. Main floor and stairway freshly painted(Dec 2025), In-ground sprinkler heads replaced 2025, fridge (2023), Dishwasher (2024), high efficiency toilets (2025). Outside, the backyard opens onto the kind of natural setting families dream of — backing on to 9th hole on the Speargrass Golf Club, a toboggan hill right out back, walking paths, and access to a large playground and dog park just steps away. Speargrass is known for its safe, close-knit atmosphere, featuring controlled community access, a school bus stop right outside, and friendly neighbours and a community board that organizes holiday celebrations and events for the community. Community amenities include: Clubhouse within walking distance, RV/vehicle storage for only $50/month, Excellent road and water maintenance year-round Weekly fresh-vegetable stand from the local Hutterite colony during the growing season, Fishing and camping spots nearby for weekend adventures, Convenient 10-minute access to groceries, restaurants, auto services, and more. With easy highway connections to Calgary, Okotoks, Strathmore, and Vulcan, Speargrass offers the perfect balance of peaceful privacy and accessibility. Whether you’re downsizing, starting fresh, or simply looking for a safe, friendly place to call home, this bungalow delivers it all. Private living. Great people. Small-town charm. Welcome home to Speargrass — where community still matters.

Inclusions: Garden Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1440.68

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6297.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1440.68 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: S-LDR
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

626 000 $

Prix affiché

542 214 $

727 059 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 10 Speargrass Boulevard, Carseland, AB, T0J 0M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Speargrass Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Speargrass Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 185,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

185,2mm

2050

202,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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