153 Heritage Bay, Cochrane, AB, T4C 0L5

No. MLS® A2288162

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Heritage Hill, Cochrane, Alberta

709 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 704K $ - 840K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Outdoor

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Outdoor With View

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Office

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor With Storage

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

153 Heritage Bay, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Basement

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153 Heritage Bay, Cochrane, AB, T4C 0L5

709 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a quiet, family-friendly cul-de-sac in beautiful Cochrane, this fully finished, original-owner home offers the perfect blend of space, comfort, & an unbeatable natural setting. Backing onto walking paths & a picturesque ravine, & set on a large pie-shaped lot, this property delivers privacy, stunning views, & room for the whole family to grow. Step inside to a spacious front entry & a bright, open-concept main floor featuring 9’ ceilings & rich hardwood flooring. A versatile main floor den provides an ideal home office or flex space. The mudroom is an additional feature with a double closet for ample storage. It is conveniently tucked behind a stylish barn door off the garage—keeping everyday life organized & out of sight. The kitchen is both beautiful & functional, highlighted by oversized cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, a large corner pantry, & an island with breakfast seating. (New stove & dishwasher – 2024; refrigerator – 2025.) The adjacent dining area overlooks the ravine, creating a stunning backdrop for family meals. Step out onto the sun-drenched deck & huge backyard—the perfect place to unwind while the kids play. Enjoy the same ravine views from the living room which is anchored by a cozy gas fireplace. Upstairs a large & sunny bonus room has vaulted ceilings, a wet bar, & offers flexible living space while capturing lovely mountain views! A dedicated upper laundry room provides excellent storage & everyday convenience. Now onto the spacious primary bedroom - a true retreat featuring a walk-in closet, tons of natural light & a 5-piece ensuite with southeast mountain views, corner soaker tub, double vanity, & private water closet. Finishing the upper level are two more generously sized bedrooms, both with double closets. They share a thoughtfully designed Jack & Jill 4-piece bathroom with a separate water closet—ideal for busy mornings. Downstairs the professionally finished basement (2023) is bright & welcoming, complete with egress windows, a recreation room, games area, a massive 4th bedroom, & a beautiful 4-piece bathroom—perfect for guests, teens, or extended family. Brand new hot water tank in 2024 too! The location of this home is exceptional. Playgrounds are just a short walk away, & the community offers extensive pathways, green space, & a strong sense of connection. You’re less than 10 minutes to downtown Cochrane, 40 minutes to downtown Calgary, 20 minutes to Crowfoot shopping, & only an hour from the mountains in Banff. With the new Highway 1A/22 interchange set for completion in 2026, commuting will be even more convenient. Cochrane is celebrated for its small-town charm, western character, stunning Rocky Mountain views, & outstanding quality of life—offering more space & value while keeping city amenities within easy reach. This is a rare opportunity to own a lovingly maintained, move-in ready family home in a growing, sought-after community. Book your showing today.

Inclusions: TV and bracket in living room, Fridge in Garage

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2352.32

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6018.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2352.32 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

709 900 $

Prix affiché

703 898 $

840 430 $

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Estimation élevée

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