1 345 KIRKNESS Road, Edmonton, AB, T5Y 2M7

Gracieuseté de Derek Keet de One Percent Realty

274 900 $

No. MLS® E4446937

Duplex À vendre à Kirkness, Edmonton, Alberta

274 900 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $332.23

    Frais de copropriété

Welcome to this cozy 3-bedroom half duplex condo nestled in the quiet and friendly Kirkness Community. This charming home features an open concept layout with a warm corner gas fireplace, perfect for relaxing evenings. The kitchen boasts brand new appliances (2023), while the bathroom was beautifully renovated in 2021. Enjoy comfort underfoot with new carpet, vinyl plank flooring (2022), and brand new furnace (2025). The finished basement adds extra living space, and the single attached garage with a double parking pad offers great convenience. This property is an excellent investment opportunity, currently rented to wonderful long-term tenants of over 7 years. A must-see for homeowners and investors alike!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 110.33

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2000
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 259.80 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Frais de copropriété : 332 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Stationnement
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 110.33 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : One Percent Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-09-27 à 15:06

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Photos supplémentaires