10904 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0A9

Gracieuseté de Kris Trajano de RE/MAX River City

490 000 $

No. MLS® E4453102

Duplex À vendre à McKernan, Edmonton, Alberta

490 000 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • $0

    Frais de copropriété

Great investment opportunity to start or grow your portfolio w/ this move-in ready F/F half duplex condo (NO CONDO FEES) in the much sought-after community of McKERNAN & its prime location! Freshly painted & cleaned, impeccably maintained, w/ nothing left to do! Recent upgrades incl: Shingles (2021), HWT (2023), Furnace (*2024) & Central A/C (2010). This 2-storey home offers two primary bedrooms, BOTH w/ 4pc ensuites & a convenient 2nd floor laundry. From the enclosed foyer w/ coat closet & pocket doors through the main entrance, enter your cozy LR which features a gas F/P & into the spacious separated kitchen & dining area & half bath. The F/F BASEMENT w/ SEPARATE ENTRANCE, extends a "suite" opportunity w/ two roomy bedrooms, ea w/ built-in desks & shelving, 2nd laundry w/ stacked washer/dryer in a large storage room & its mechanical room. Tandem parking for four & extra outdoor storage shed can be found at the back behind the fenced-in backyard & private deck. A home sure to exceed your expectations!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 118.95

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 268.87 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Autre
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Voir remarques
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 118.95 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-25 à 12:07

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