11038 84 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0V7

Gracieuseté de Chris Proctor de MaxWell Devonshire Realty, Patti Proctor de MaxWell Devonshire Realty

469 900 $

No. MLS® E4464072

Maison À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta

469 900 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 404.41 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Prime Garneau opportunity — invest, renovate, or redevelop. This 1908 character home sits on a generous 33' x 131' lot in one of Edmonton's most desirable central neighbourhoods. Whether you're looking to restore its original charm, generate rental income, or explore redevelopment potential, the bones are here and the location delivers. You're walking distance to the University of Alberta, Whyte Avenue's vibrant scene, the River Valley trail system, Kinsmen Sports Centre, and Victoria Golf Course. Downtown and Rogers Place are minutes away. Everything that makes Garneau special is right outside your door. The property includes a spacious backyard with updated fencing and paving stones, plus a detached single-car garage. Perfect for investors seeking a value-add project or builders ready to create something new in a neighborhood where land and redevelopment opportunities rarely become available. Don't miss out

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 124.84

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1908
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Voir remarques
  • Dimensions du terrain : 404.41 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Bois franc, Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 124.84 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-30 à 20:22

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