11306 89 Street, Edmonton, AB, T5B 3T6

Gracieuseté de Christina A Reid de Century 21 Leading

650 000 $

No. MLS® E4455473

Maison À vendre à Alberta Avenue, Edmonton, Alberta

650 000 $

  • 5

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 367.75 Mètres carrés

    Dimension du terrain

This home combines income or airbnb potential, a heated oversized garage workshop, and a quality build rarely seen at this price point. *TWO BEDROOM LEGAL SUITE* with floor heating separate power & meter. This home is built with unmatched quality, exceptional construction, and modern efficiency. Featuring triple pane windows, steel siding, spray foam insulation, boiler water heat in floor. Enhanced structural integrity with 3 steel I-beams. The attic has 8” joist and plumbing/electrical already in place for future expansion. Modern upgrades include LED lighting, hardwired internet/TV, two air/air units with Separate zone thermostats, and an 80-gal hot water tank. The OVERSIZED 24’ heated garage offers 220 power, welder plug, insulated 8’ door, mezzanine, and workbench vice. Outdoors, enjoy hot/cold water taps, RV pad and RV sewer hook-up, fenced yard, and extra storage. Featuring a new roof, eavestroughs with leaf guards, triple pane windows. Over $400k in renovations!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 144.64

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
  • Bâti en: 1910
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Isolation - Mise à jour, Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Isolation - Mise à jour, Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Câblage 220 volts, Garage double détaché, Chauffé, Surdimensionné, Stationnement pour VR
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Système de chauffage de sol, Eau
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 367.75 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 144.64 Mètres carrés
  • Toit: Métal
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 05
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Century 21 Leading

Dernière mise à jour des données le 2025-12-07 à 19:12

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