11347 111 Avenue, Edmonton, AB, T5G 0C8

Gracieuseté de Jas Ahluwalia de Real Broker

1 858 888 $

No. MLS® E4469231

Maison À vendre à Queen Mary Park, Edmonton, Alberta

1 858 888 $

  • 10

    Chambres

  • 12

    Salles de bain

  • 566.77 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Attention investors! Introducing Olympia, a brand-new 6-unit triplex development located in Queen Mary Park, just minutes from downtown Edmonton. This purpose-built property offers approximately 5,600 sq. ft. of living space, with six self-contained, separately metered units designed for strong rental demand. The unit mix includes two 3-bedroom units, one unit with dual primary bedroom suites, two legal 2-bedroom suites, and one 1-bedroom unit, appealing to a broad tenant base. Features include quartz countertops, vinyl plank flooring, stainless steel appliances, 9-ft ceilings, landscaping, and a detached triple garage, plus ample on-site and street parking. CMHC MLI Select qualified, requiring as little as 5% down, with projected annual rental income of approximately $138,000. Estimated completion Q3 2026. Prime location within walking distance to Kingsway Mall, Royal Alexandra Hospital, NAIT, LRT, and major amenities.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 347.27

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Builder Appliance Credit
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Range-placards, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Thermostat programmable, Système VRC
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Thermostat programmable, Système VRC
  • Caractéristiques du stationnement: Garage triple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Commercial, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 8+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 566.77 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Commercial, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 9+3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 347.27 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Triplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 08

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-01-07 à 02:16

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