12339 89 Street NW, Edmonton, AB, T5B 3W8

Gracieuseté de Amber Parton de RE/MAX Excellence, Dwayne H Groome de RE/MAX Excellence

699 900 $

No. MLS® E4461990

Maison À vendre à Delton, Edmonton, Alberta

699 900 $

  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 1131.12 Mètres carrés

    Dimension du terrain

PRICE REDUCED for the Holiday Season!! Opportunity-packed 1953 bungalow in Delton offering original charm and strong future potential. Main floor features 2 bedrooms, full bath with jacuzzi tub, bright dining area with large windows, cozy living room with fireplace, and a well-planned kitchen filled with natural light. Separate entrance to a fully developed basement with second kitchen, 2 bedrooms, full bathroom, and dual furnaces—offering excellent legal suite potential. Private backyard with deck, pond, and mature trees. Located on a large RF3-zoned lot with potential for subdivision into 3 lots—ideal for infill development, duplexes, single-family homes, or small multi-family projects. Additional features include 2x6 construction, large concrete parking pad with RV parking and extra exterior electrical outlets. Close to schools, transit, shopping, and easy downtown access.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 111.51

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Remise, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
  • Bâti en: 1953
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Isolé, Stationnement pavé/en blocs de béton, Stationnement pour VR, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 1131.12 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Carré
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied surélevé
  • Superficie habitable (approx): 111.51 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-19 à 18:18

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