12836 107 Street, Edmonton, AB, T5E 4V3

Gracieuseté de Carla L Landry de Century 21 Lakeland Real Estate

No. MLS® E4460803

Maison À vendre à Lauderdale, Edmonton, Alberta

484 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12836 107 Street, Edmonton, AB - Outdoor

12836 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12836 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12836 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12836 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

12836 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12836 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12836 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

12836 107 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

12836 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

12836 107 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12836 107 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

12836 107 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

12836 107 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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12836 107 Street, Edmonton, AB, T5E 4V3

484 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Meticulous and beautifully kept clean home with a LEGAL suite in a quiet cul-de-sac location. Raised 3 + 2 bedroom bungalow with 2 BRAND NEW KITCHENS, updated bathrooms, some fresh paint and lots of lovely features. Newer appliances throughout and brand new stainless steel kitchen appliances upstairs, excellent condition hardwood and coved ceilings in the living room, great floor plan, spacious bedrooms, bright and sunny basement with separate entrance. Massive reverse pie gated yard for your RV and deck with beautiful gazebo. Oversized single garage. Close to many schools, transportation and a massive dog park for your furry friends. This is a dream revenue property and/or a mortgage helper!

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 86.96

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1959
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Belvédère, Maison sans animaux, Maison sans fumée, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Belvédère, Maison sans animaux, Maison sans fumée, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 657.39 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Ruelle, Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 86.96 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 01

Gracieuseté de : Century 21 Lakeland Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-10-07 à 03:22

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Tendances des prix du marché immobilier

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6,51 %

Variation des prix (1 an)

28,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,44 %

Variation des prix (1 an)

28,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12836 107 Street, Edmonton, AB, T5E 4V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12836 107 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12836 107 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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