15 NORTHWOODS Village, Edmonton, AB, T5X 1X2

Gracieuseté de Erin Holowach de ComFree

No. MLS® E4461025

Duplex À vendre à Caernarvon, Edmonton, Alberta

198 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Northwoods Village, Edmonton, AB - Outdoor

15 Northwoods Village, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

15 Northwoods Village, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

15 Northwoods Village, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

15 Northwoods Village, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

15 Northwoods Village, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

15 Northwoods Village, Edmonton, AB - Indoor

15 Northwoods Village, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

15 Northwoods Village, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

15 Northwoods Village, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

Brochures

15 NORTHWOODS Village, Edmonton, AB, T5X 1X2

198 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This is the perfect property for a first time home owner, someone wanting to downsize or an investor. The totally open main floor plan and large wrap around deck set this unit apart from all the others in the complex. There is outdoor storage under the deck and a natural gas line for a BBQ. Inside, the vaulted cedar beam ceiling makes it feel spacious yet cozy. The kitchen is a dream, with an abundance of cabinets, granite countertops and a raised eating bar. This is a corner unit with only one neighbor and mature trees in the front and back that offer privacy and a view year round. With every amenity you could need across the street including grocery, medical, YMCA, local restaurants and pub, public transit and walking trail along Beaumaris Lake, this is an amazing location.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 47.6

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1975
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans fumée, Poutre apparente, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Thermostat programmable, Plafond voûté
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans fumée, Poutre apparente, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Thermostat programmable, Plafond voûté
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 0+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois traité
Dimensions du terrain : 286.35 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 337 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Paysagement/déneigement, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 47.6 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 27
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : ComFree

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 08:06

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Emplacement de 15 NORTHWOODS Village, Edmonton, AB, T5X 1X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 NORTHWOODS Village , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 NORTHWOODS Village , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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