15003 88 Street, Edmonton, AB, T5E 5F9

Gracieuseté de Matthew D Ridyard de Initia Real Estate, Garett D Mclean de Initia Real Estate

No. MLS® E4459639

Maison À vendre à Evansdale, Edmonton, Alberta

410 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15003 88 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

15003 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

15003 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

15003 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

15003 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

15003 88 Street, Edmonton, AB - With Exterior

15003 88 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

15003 88 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

15003 88 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

15003 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

15003 88 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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15003 88 Street, Edmonton, AB, T5E 5F9

410 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this 4-bedroom, 3-bathroom home on a spacious corner lot in the family-friendly community of Evansdale. This one-owner property is a true time capsule, full of character and incredible potential for those ready to make it their own. The bright open-concept layout offers a welcoming flow, perfect for family living and entertaining. Upstairs, you’ll find three bedrooms, including a primary with a 3-piece ensuite, along with an additional 4-piece bathroom. The lower level expands your living space with a large family room, a rec room complete with a bar, and a generous fourth bedroom—ideal for guests, teens, or a home office. The home’s prime location is just steps from schools, parks, and shopping, making it a convenient and family-oriented choice. Whether you’re looking for a solid investment or envisioning your forever home, this property is brimming with opportunity. With the right touch, it could truly shine for years to come.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 110.63

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1972
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Barbecue intégré, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Barbecue intégré, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 607.55 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 110.63 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-08 à 16:10

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

28,73 %

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Toutes les propriétés

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28,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 15003 88 Street, Edmonton, AB, T5E 5F9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15003 88 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15003 88 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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