17 577 BUTTERWORTH Way, Edmonton, AB, T6R 2Y2

Gracieuseté de Greg G McDannold de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4469961

Nouvelle inscription

Duplex À vendre à Bulyea Heights, Edmonton, Alberta

586 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 519K $ - 632K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Outdoor With View

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Outdoor

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Indoor

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

17 577 Butterworth Way, Edmonton, AB - Other

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17 577 BUTTERWORTH Way, Edmonton, AB, T6R 2Y2

586 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

You’ll know why you’ve waited when you see the peaceful living that comes with this WALKOUT BUNGALOW backing onto a ravine with a DOUBLE attached garage! Spacious living & dining room with hardwood, vaulted ceilings, gas fireplace & access to an upper deck overlooking the ravine. U-shaped kitchen with plenty of cabinets, stainless appliances, lots of counter space & a huge walk in pantry perfect for small appliances. Primary with newer hardwood floors (2021), a walk in closet & a fully renovated ensuite with large walk-in shower (2021). Main floor den with closet (could use as a bedroom). Main floor laundry. Fully finished lower walkout level with 9’ ceilings, recessed pots & large windows. Family room with wet bar & sink and direct access to the yard & covered lower deck. Also has 2 spacious bedrooms, a hobby/exercise room, a 4 pce bath & storage room with built in shelving. Other updates: Fresh paint (2021), , new A/C (2022). Incredible location ...units in this complex rarely come up for sale!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 131.41

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1999
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Connexion pour téléviseur, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Connexion pour téléviseur, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 369.82 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 595 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 131.41 Mètres carrés
Toit: Cèdre Shakes
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 14

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-01-17 à 21:06

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

586 000 $

Prix affiché

519 038 $

631 873 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

25,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 17 577 BUTTERWORTH Way, Edmonton, AB, T6R 2Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 577 BUTTERWORTH Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 577 BUTTERWORTH Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

215,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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