2209 AUSTIN Way, Edmonton, AB, T6W 0L2

Gracieuseté de David T Rojek de Exp Realty

No. MLS® E4470506

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ambleside, Edmonton, Alberta

400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Indoor With Storage

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2209 Austin Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

Brochures

2209 AUSTIN Way, Edmonton, AB, T6W 0L2

400 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming half duplex in Ambleside, perfectly located just steps from Dr. Margaret-Ann Armour School—ideal for young families! This 2-storey home features 3 bedrooms, 2.5 baths, and an attached single garage. Freshly painted with brand-new flooring, it’s move-in ready and has no condo fees. The spacious backyard backs onto scenic walking trails, creating a private space for kids to play or family BBQs. Inside, enjoy cozy evenings by the fireplace in the bright, open living room. The unfinished basement offers endless possibilities to design the perfect playroom, gym, or family retreat. Situated in the heart of Windermere, you’re within walking distance to top amenities including shopping, groceries, banks, medical services, restaurants, and even the movie theatre. This low-maintenance home combines comfort, convenience, and community living—all that’s missing is you!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 140 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2010
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 140 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 15:11

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