2223 76 Street, Edmonton, AB, T6X 0Z3

Gracieuseté de Rhonda C Navratil de RE/MAX River City

No. MLS® E4464240

Maison À vendre à Summerside, Edmonton, Alberta

489 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 466K $ - 556K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2223 76 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2223 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2223 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

2223 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2223 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2223 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2223 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2223 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2223 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2223 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2223 76 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

2223 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2223 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

2223 76 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2223 76 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

2223 76 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water

2223 76 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

2223 76 Street, Edmonton, AB, T6X 0Z3

489 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

One of the most spacious layouts available in Lake Summerside popular Daytona Condorde plan. Freshly painted front porch is an ideal place to sit & relax. Great & functional layout with front office. Expandable dining area will be perfect for family gatherings and the island eating bar is great for entertaining. Backyard is perfect for a BBQ on the deck and can inspire your green thumb or space for pets & kids to play. The bedrooms are spacious including the Primary Bedroom with bay window & large walk in closet.Top floor laundry is so convenient! Storage loft above your double detached garage is great for freeing up space in your garage. Enjoy your staycation lifestyle living in Lake Summerside with year round lake & beach club activities. Active living with the option of pickle ball or tennis, beach volleyball, basketball, swimming, kayaking or SUP + skating or ice fish on the lake in the winter...bring up to five friends to enjoy with you! Quick possession. some photos have been virtually staged.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 148.77

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Humidificateur - électrique (fournaise), Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Pavillon, Terrasse, Balcon avant, Privilèges reliés au lac, Terrains de tennis, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Pavillon, Terrasse, Balcon avant, Privilèges reliés au lac, Terrains de tennis, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Accès à la plage, Clôturé, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Accès de stationnement privé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété, Accès à un lac, Installation récréatif
Points d'intérêt du site: Ruelle, Accès à la plage, Clôturé, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Accès de stationnement privé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 148.77 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 16:07

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

489 900 $

Prix affiché

465 521 $

555 816 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2223 76 Street, Edmonton, AB, T6X 0Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2223 76 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2223 76 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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