2227 KELLY Crescent, Edmonton, AB, T6W 3R8

Gracieuseté de Daylene Kutnikoff de Exp Realty

No. MLS® E4450120

Maison À vendre à Keswick Area, Edmonton, Alberta

889 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With View

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Storage

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

2227 Kelly Crescent, Edmonton, AB - Other

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2227 KELLY Crescent, Edmonton, AB, T6W 3R8

889 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Built by Kanvi Homes and impeccably maintained, this exquisite 2-storey residence offers over 3,000 sq. ft. of finished living space, featuring 4 spacious bedrooms and 4 well-appointed bathrooms. The open-concept main floor is bathed in natural light thanks to expansive panoramic windows, and showcases a chef-inspired kitchen with quartz countertops, a large island, sleek modern cabinetry, and stainless steel appliances. The living room is highlighted by a stunning 100" linear electric fireplace and opens seamlessly to a sun-filled, south-facing backyard—designed for low maintenance with high-end turf, a composite deck, and a 6-person hot tub for year-round relaxation. Upstairs, you'll find a generous bonus room with a second fireplace, a luxurious primary suite complete with a spa-like 5-piece ensuite, walk-through closet, and direct access to the laundry room. Additional highlights include central A/C and an oversized garage spacious enough for a pickup truck. This home presents like a show home!!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 224.79

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Voir remarques, Spa
Bâti en: 2018
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Belvédère, Spa, Maison sans fumée, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Belvédère, Spa, Maison sans fumée, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 224.79 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-29 à 15:16

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Emplacement de 2227 KELLY Crescent, Edmonton, AB, T6W 3R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2227 KELLY Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2227 KELLY Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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