223 4831 104A Street, Edmonton, AB, T6H 0R5

Gracieuseté de Fan Yang de Mozaic Realty Group, Xin Hong Ma de Mozaic Realty Group

No. MLS® E4456740

Copropriété À vendre à Empire Park, Edmonton, Alberta

268 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 253K $ - 303K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Other

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Indoor

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

223 4831 104A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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223 4831 104A Street, Edmonton, AB, T6H 0R5

268 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Southview Court! This bright and spacious 2-bedroom, 2-bathroom corner unit offers nearly 1,300 sq ft of comfortable living space, with desirable east--facing exposure that fills the bedrooms, living room, and large balcony with natural sunlight throughout the day. With 9+ foot ceilings and floor-to-ceiling windows, the open-concept layout is perfect for both relaxing and entertaining. Enjoy cooking and dining in the open kitchen and on the sunny balcony. The unit also features in-suite laundry, two tandem underground heated parking stalls, and a secure storage area. Just steps away from Superstore, the Italian Centre, restaurants, cafes, and public transit. There’s also quick access to the LRT, University of Alberta, Southgate Mall, downtown, Calgary Trail, and Whitemud Drive. The building also offers plenty of visitor parking and a secure, well-maintained environment.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 119.01

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Interphone, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Voir remarques, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Interphone, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Voir remarques, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Double intérieur, Chauffé, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Coin de rue, Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 503 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Voir remarques, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Coin de rue, Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 119.01 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Mozaic Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2025-10-20 à 01:01

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

268 000 $

Prix affiché

253 458 $

302 620 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

4,46 %

Variation des prix (1 an)

-0,48 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,75 %

Variation des prix (1 an)

23,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 223 4831 104A Street, Edmonton, AB, T6H 0R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 223 4831 104A Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 223 4831 104A Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,2mm

2050

214,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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