24703 MERIDIAN Street, Edmonton, AB, T5Y 6E8

Gracieuseté de Jeff J Johnson de Realty Focus, Sandy Johnson de Realty Focus

No. MLS® E4463603

Maison À vendre à Edmonton Energy And Technology Park, Edmonton, Alberta

2 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Outdoor

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - Other

24703 Meridian Street, Edmonton, AB - With View

24703 MERIDIAN Street, Edmonton, AB, T5Y 6E8

2 099 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

80 Acres Within City Limits! This exceptional property offers the perfect blend of country tranquility and city convenience. The 2,481 sq. ft. fully finished bungalow features an oversized double attached garage with in-floor heating and an impressive 5,186 sq. ft. shop, ideal for a home-based business or extra storage. Inside, you’ll find 4 bedrooms, 5 bathrooms, and 3 fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The main floor showcases vaulted ceilings, gleaming hardwood floors, a spacious dining area, and a den perfect for a home office. The primary suite includes a luxurious 5-piece ensuite and his & hers closets. The walkout basement offers a large family recreation room and access to a patio area with stunning scenic views. Enjoy peaceful surroundings from the covered upper deck while overlooking your 80-acre property. A rare opportunity to own this one-of-a-kind estate within city limits—space, comfort, and endless potential await!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 230.54

Caractéristiques :

Accès routier: Voir remarques
Alimentation du foyer: Gaz, Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Patio, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Patio, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Terrain nivelé, Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel, Voir remarques
Détails de la fondation: Coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 321709.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain nivelé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 230.54 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 50

Gracieuseté de : Realty Focus

Dernière mise à jour des données le 2025-10-27 à 13:12

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Variation des prix (1 an)

26,87 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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26,27 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 24703 MERIDIAN Street, Edmonton, AB, T5Y 6E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24703 MERIDIAN Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24703 MERIDIAN Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

192,8mm

2050

207,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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