3149 Winspear Crescent SW, Edmonton, AB, T6X 1S8

No. MLS® A2261908

Maison À vendre à Walker, Edmonton, Alberta

889 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 752K $ - 898K $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3149 Winspear Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

3149 Winspear Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3149 Winspear Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3149 Winspear Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor

3149 Winspear Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3149 Winspear Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3149 Winspear Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3149 Winspear Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3149 Winspear Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3149 Winspear Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

3149 Winspear Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor

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3149 Winspear Crescent SW, Edmonton, AB, T6X 1S8

889 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Custom-built 2 storey in Aurora with 3,800 sq ft of total living space, 5 bedrooms, 4.5 baths, and a triple tandem heated garage. The open main floor showcases soaring 20’ ceilings, a bright living room with gas fireplace, a modern kitchen with quartz counters, stainless steel appliances, and a dedicated spice kitchen with separate entry. Upstairs, the primary suite offers vaulted ceilings, a spa-inspired 5 pc ensuite with steam shower, and walk-in closet, along with 3 additional bedrooms featuring walk-ins, Jack & Jill bath, full bath, and a large laundry room. The fully finished basement features a theatre room, bedroom, 3-piece bath, ample storage, and a separate side entrance for added flexibility.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2908.92

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Bain de vapeur, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Chaudière, Central, Rayonnement à partir du plancher, Équipement homologué ENERGY STAR, Foyer(s), Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5857.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Complet
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2908.92 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: 53
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

889 000 $

Prix affiché

752 399 $

898 339 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,74 %

Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3149 Winspear Crescent SW, Edmonton, AB, T6X 1S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3149 Winspear Crescent SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3149 Winspear Crescent SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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