318 9525 162 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 3V2

Gracieuseté de Lindsey Page de 2% Realty Pro

No. MLS® E4467010

Copropriété À vendre à Eaux Claires, Edmonton, Alberta

149 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 134K $ - 163K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

318 9525 162 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

318 9525 162 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

318 9525 162 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

318 9525 162 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

318 9525 162 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

318 9525 162 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

318 9525 162 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 3V2

149 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This top-floor one-bedroom, one-bathroom condo is ideal for first-time buyers and investors. Located in the heart of North Edmonton, it's just minutes away from the Namao shopping district and conveniently close to the Namao transit centre. The open-plan interior features impressive 12-foot vaulted ceilings and nearly 650 square feet of living space, highlighted by engineered hardwood flooring. The modern kitchen includes stainless steel appliances, a ceramic cooktop, and a fridge with a built-in water and ice maker. For added convenience, you'll find an in-suite stacked washer and dryer. The main bathroom is stylish, featuring upgraded plumbing fixtures. Additional benefits include a titled outdoor parking stall with power and affordable condo fees of $372 per month, covering heating and water.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 59.95

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Stationnement - visiteurs, Plafond voûté
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - visiteurs, Plafond voûté
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 372 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois transformé
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 59.95 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 28

Gracieuseté de : 2% Realty Pro

Dernière mise à jour des données le 2025-12-09 à 21:18

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

149 900 $

Prix affiché

133 853 $

162 952 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,64 %

Variation des prix (1 an)

1,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,09 %

Variation des prix (1 an)

22,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 318 9525 162 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 3V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 318 9525 162 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 318 9525 162 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 318 9525 162 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 3V2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

127 192.11 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.78 %

Certificat d'études universitaires

0.98 %

Diplômes d'études universitaires

17.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.86 %

En transport en commun

7.82 %

À pied

4.2 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.44 %

Maisons

74.56 %

Achat ou location

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Données actuelles

Prévisions

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque de tempête

Données démographiques de 318 9525 162 Avenue, Edmonton, AB, T5Z 3V2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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Connaissance des langues officielles

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