346 348 Windermere Road, Edmonton, AB, T6W 2P2

Gracieuseté de Dennis Frandsen de PG Direct Realty Ltd., Jonathan P David de PG Direct Realty Ltd.

No. MLS® E4462447

Copropriété À vendre à Windermere, Edmonton, Alberta

199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 193K $ - 230K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

346 348 Windermere Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

346 348 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

346 348 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

346 348 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

346 348 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

346 348 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

346 348 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

346 348 Windermere Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

346 348 Windermere Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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346 348 Windermere Road, Edmonton, AB, T6W 2P2

199 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Visit REALTOR® website for additional information. This STYLISH 2-bedroom, 2 FULL BATH condo in WINDERMERE offers modern living with an open-concept layout, sleek finishes, and a bright kitchen with STAINLESS STEEL APPLIANCES. FRESHLY PAINTED and in IMMACULATE condition, it's truly MOVE-IN-READY. The spacious living area opens to a PRIVATE BALCONY perfect for morning coffee or relaxing after a long day. The primary bedroom features a walk-through closet and ensuite, while the second bedroom and full bath provide flexibility for guests, roommates, or a home office. Includes a BRAND NEW portable A/C UNIT, garden furniture, and string lights for your balcony. Added perks include in-suite laundry and TWO TITLED surface parking stalls SIDE by SIDE. Ideally located near the Currents of Windermere, groceries, restaurants, fitness studios, and quick access to Anthony Henday. Perfect for first-time buyers and professionals.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 66.08

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - fenêtre, Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Voir remarques
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Porte de sécurité, Système de gicleurs
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Porte de sécurité, Système de gicleurs
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 487 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Stationnement, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 66.08 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 56
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Dernière mise à jour des données le 2025-11-20 à 16:03

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

199 900 $

Prix affiché

193 043 $

230 486 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,61 %

Variation des prix (1 an)

5,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,64 %

Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 346 348 Windermere Road, Edmonton, AB, T6W 2P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 346 348 Windermere Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 346 348 Windermere Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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