3741 CAMERON HEIGHTS Place, Edmonton, AB, T6M 0R1

Gracieuseté de Kerri-lyn A Holland de RE/MAX River City, Jason R Holland de RE/MAX River City

No. MLS® E4459179

Maison À vendre à Cameron Heights, Edmonton, Alberta

4 995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3741 Cameron Heights Place, Edmonton, AB - Outdoor With View

3741 Cameron Heights Place, Edmonton, AB - Outdoor

3741 Cameron Heights Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3741 Cameron Heights Place, Edmonton, AB - Indoor

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3741 Cameron Heights Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3741 Cameron Heights Place, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

3741 Cameron Heights Place, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

MULTIMEDIA

3741 CAMERON HEIGHTS Place, Edmonton, AB, T6M 0R1

4 995 000 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a 60,041sqft lot (1.4acres) - a natural setting & attention to detail provide the perfect fusion between structural strength & architectural form in this Modern architecture home with 360-degree views of the river valley & downtown. Encompassing 7818sqft plus a finished 3997sqft walkout basement (11,814sqft) - 5 beds, 6 baths & 9 car-garage. This home is constructed with superior commercial grade craftsmanship & captured the graceful perceptions of the beauty of nature & contemporary elegance with this home's clean lines & organized living. The interiors are characterized by their understated beauty & fluid interpretation of space. The main floor has bountiful natural light streaming in from the numerous windows throughout with 20ft ceilings, modern elegance & style, gourmet kitchen, butler kitchen, multi-level wine room & views of the river valley from every level. From the outside meticulously landscaped 1.4 acres to the construction & the interior – this home is a true entertainer's dream!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 726.25

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons, Voir remarques, Réfrigérateur - deux, Four encastré - deux
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Isolation - Mise à jour, Thermostat programmable, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Minibar, Voir remarques, Système VRC, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Isolation - Mise à jour, Thermostat programmable, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Minibar, Voir remarques, Système VRC, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Quatre ou plus attenants, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Réserve environnementale, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 5
Chauffage: Ventilo-convecteur, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 5577.59 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Réserve environnementale, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Béton, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 726.25 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte, Plat
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 20
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-18 à 19:10

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Emplacement de 3741 CAMERON HEIGHTS Place, Edmonton, AB, T6M 0R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3741 CAMERON HEIGHTS Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3741 CAMERON HEIGHTS Place , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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