3747 30 Street, Edmonton, AB, T6T 1H7

Gracieuseté de Sumit Nagpal de Exp Realty, Karandeep Judge de Exp Realty

No. MLS® E4466232

Maison À vendre à Wild Rose, Edmonton, Alberta

649 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 582K $ - 708K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3747 30 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3747 30 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3747 30 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3747 30 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3747 30 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3747 30 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3747 30 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3747 30 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3747 30 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

3747 30 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3747 30 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

3747 30 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

3747 30 Street, Edmonton, AB, T6T 1H7

649 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Elegance in a Prime Location! Step into a sophisticated closed-in front entry, perfect for keeping boots and jackets organized, setting the tone for a warm welcome. The grand front foyer, bathed in natural light from a skylight, opens to a stunning staircase with maple railing and grey powder-coated spindles, complementing the solid maple hardwood floors. The formal living and dining areas exude quiet luxury, creating a space that’s both inviting and elegant. The kitchen is generously sized, featuring a walk-in pantry and a spacious dining area that flows seamlessly into the family room, ideal for quality gatherings with loved ones. A versatile den on the main floor serves as an office or entertainment room, adding to the home’s functional layout. Upstairs, the second floor boasts three spacious bedrooms, including a luxurious master suitea true retreat with a bright, airy ambiance, a grand en suite, and a walk-in closet. The home was fully renovated down to the studs in 2019, with new exterior siding.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 206.37

Caractéristiques :

Accès routier: Voir remarques
Appareils ménagers: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Broyeur à déchets, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 1992
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Foyer, Maison sans fumée, Puits de lumière, Fenêtres en bois, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Foyer, Maison sans fumée, Puits de lumière, Fenêtres en bois, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 206.37 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-19 à 21:14

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 000 $

Prix affiché

581 615 $

708 053 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,23 %

Variation des prix (1 an)

39,88 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

39,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3747 30 Street, Edmonton, AB, T6T 1H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3747 30 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3747 30 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197mm

2050

214,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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