508 10045 117 Street, Edmonton, AB, T5K 1W8

Gracieuseté de Jamie Lance de Exp Realty

No. MLS® E4460662

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

125 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Indoor

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

508 10045 117 Street, Edmonton, AB - Other

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508 10045 117 Street, Edmonton, AB, T5K 1W8

125 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This beautifully upgraded single-level apartment offers modern comfort and convenience. The kitchen was fully remodeled in 2018, transformed from a galley to an open-concept design featuring granite countertops, deep sink, pot lighting, new cabinetry and updated appliances (2021). A cozy living room leads to an east-facing balcony that welcomes the morning sun. The bedroom is enhanced with a custom-built IKEA PAX wardrobe (2024). The bathroom was fully renovated the same year, boasting a new bathtub with tiled surround, updated fixtures, new tile flooring, a floating vanity with above-counter sink, LED mirror, upgraded lighting, and a modern ventilation fan. Condo fees cover all utilities and access to excellent building amenities, including an exercise room, indoor pool, and sauna. Located steps from the River Valley and close to Grant MacEwan University, parks, shopping, restaurants, the LRT, and all amenities, this home combines urban convenience with natural beauty.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 72.62

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Rideaux
Bâti en: 1969
Caractéristiques de commodités: Salle d'exercice, Salle de réception, Piscine intérieure, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale
Caractéristiques de la communauté: Salle d'exercice, Salle de réception, Piscine intérieure, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale
Caractéristiques du stationnement: Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Parc/réserve, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 21.91 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 694 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Parc/réserve, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 72.62 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-28 à 19:12

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Emplacement de 508 10045 117 Street, Edmonton, AB, T5K 1W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 508 10045 117 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 508 10045 117 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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