52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 0T1

Gracieuseté de Nana Asante-Apeatu de Liv Real Estate

No. MLS® E4468305

Maison en rangée À vendre à Rutherford, Edmonton, Alberta

315 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 305K $ - 371K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

52 12004 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 0T1

315 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover your ideal home in this bright and spacious townhome, perfectly positioned at the southeast corner of desirable Rutherford Park. Flooded with abundant natural light, this inviting residence creates a warm, welcoming atmosphere you'll love coming home to every day. Boasting 3 generous bedrooms, 2.5 bathrooms, and a convenient double attached garage, this thoughtfully designed property offers the perfect blend of comfort and low-maintenance living. Whether you're a first-time buyer stepping into homeownership, an investor seeking strong potential, or downsizing without compromise, this home adapts seamlessly to your lifestyle. Enjoy unparalleled convenience with shopping, groceries, bus routes, schools, and the international airport just minutes away. Plus, explore an extensive network of scenic walking trails right at your doorstep for relaxing strolls or active adventures.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 106.69

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 121.56 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Frais de copropriété : 335 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aménagement nécessitant peu d'entretien, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Partiel, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 106.69 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-15 à 16:13

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

315 000 $

Prix affiché

304 570 $

370 780 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.