5703 EDWORTHY Landing, Edmonton, AB, T6M 0P2

Gracieuseté de Kerri-lyn A Holland de RE/MAX River City, Jason R Holland de RE/MAX River City

No. MLS® E4465641

Maison À vendre à Edgemont, Edmonton, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 793K $ - 966K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5703 Edworthy Landing, Edmonton, AB - Outdoor

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5703 Edworthy Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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5703 Edworthy Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5703 Edworthy Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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5703 Edworthy Landing, Edmonton, AB - Other

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5703 EDWORTHY Landing, Edmonton, AB, T6M 0P2

799 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfectly located in the quiet community of Woodhaven Edgemont – backing onto the ravine, this beautiful home is offering what every family is looking for – location & quality. Step inside this 2600sqft 2 story home with 4 bedrooms, main floor office, formal dining room, upstairs lounge , a Triple heated garage, A/C & more – the quality & finishing is found throughout. From the living room with a gas fireplace to the Chef’s kitchen with custom cabinetry, all of the family elements are here. Upstairs the lounge/bonus room is perfect for family movie nights. The primary bedroom with walk-in closet & hotel styled ensuite has been designed for relaxation, bedrooms 2, 3 & 4 are all great sizes. The final touch on this house is the fully landscaped south facing lot backing onto the ravine! Woodhaven Ravine is a true sanctuary, surrounded on three sides by lush ravines and greenspace, offering residents the ultimate retreat from the hustle and bustle of city life.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 241.58

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 648.60 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Irrégulier
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Cul-De-Sac, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 241.58 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 57
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-17 à 18:07

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

793 154 $

965 578 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,13 %

Variation des prix (1 an)

28,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

28,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5703 EDWORTHY Landing, Edmonton, AB, T6M 0P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5703 EDWORTHY Landing , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5703 EDWORTHY Landing , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,1mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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