5930 165 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 0J1

Gracieuseté de Muhammad Zaheer de MaxWell Progressive

No. MLS® E4465016

Maison À vendre à Hollick-Kenyon, Edmonton, Alberta

499 786 $ ÉvaluationExpress^MC: 447K $ - 544K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Stainless Steel Kitchen

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

5930 165 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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5930 165 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 0J1

499 786 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this warm & inviting 2 story home with double attached garage in the desirable community of Hollick Kenyon that boasts 3 bedrooms & 2.5 bathrooms. Main floor features kitchen & living room with hardwood flooring, kitchen has corner pantry, dining nook, & stainless steel appliances. The bright living room has a cozy gas fireplace with built in niches. Main floor covenient laundry & a half bath. Upstairs, you'll find a bonus room, a full bathroom, 3 bedrooms which includes the primary bedroom with a walk in closet & 4 pc ensuite bathroom. The unfinished basement is waiting to be completed with your personal touch! Only a 2 min car drive to the nearby k-9 schools & close to Anthony Henday & grocery stores, such as No Frills and Sobeys, close to public transportation.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 163.8

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 427.63 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 163.8 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 03
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-11-07 à 17:20

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 786 $

Prix affiché

447 157 $

544 366 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

27,75 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

27,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5930 165 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 0J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5930 165 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5930 165 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,7mm

2050

209,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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