6303 109B Avenue, Edmonton, AB, T6A 1S7

Gracieuseté de Allison R McDougall de RE/MAX River City

1 187 000 $

No. MLS® E4462400

Maison À vendre à Capilano, Edmonton, Alberta

1 187 000 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 340.40 Mètres carrés

    Dimension du terrain

PLATINUM PROPERTY! A rare new build in Capilano—where timeless design meets modern craftsmanship. This 2,306 sq ft home (plus finished basement) sits on a 33.5’ lot facing a serene green space in one of Edmonton’s most desirable mature communities. Built by a local builder where quality matters, every detail is thoughtfully executed—from precise framing to premium materials, including Lux windows. Inside, creamy white interiors, warm wood tones, and 10’ ceilings create inviting elegance. The chef’s kitchen features a 36” gas range, wood hood fan cover, quartz counters, full-slab backsplash, and a walk-through pantry with coffee station. Arched entryways, open-riser stairs, and custom built-ins—shelving, benches, cubbies, and a cozy reading nook—add charm & function. Upstairs: 3 bdrms, laundry, & a serene primary suite with dual vanities, wood cabinetry, & sleek black fixtures. Amazing location just steps to Suzuki Charter School, trails, & the river valley. Completion Summer 2026. Photos are renderings.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Surface utile: 219.34

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 340.40 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 10.15 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 219.34 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 19

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 16:11

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