806 10238 103 Street, Edmonton, AB, T5J 0G6

Gracieuseté de Clare Packer de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4467843

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta

358 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 304K $ - 384K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Indoor

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

806 10238 103 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

806 10238 103 Street, Edmonton, AB, T5J 0G6

358 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Live above it all in this stunning high-rise condo offering breathtaking city and downtown views from nearly every room. This beautifully designed 2 bedroom, 2 bathroom, 2 titled, side-by-side heated underground parking stall unit features a bright, open-concept layout with floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The modern kitchen is finished with quartz counters, contemporary cabinetry, & stainless steel appliances, flowing seamlessly into the generous living and dining areas finished with hardwood. The spacious primary suite includes a walk-through closet & a private 3pc ensuite, while the second bedroom is perfect for guests or a home office. Enjoy your morning coffee from the private balcony with panoramic views. Additional comforts include in-suite laundry & A/C. Enjoy luxury building amenities including a concierge, fitness centre, hot tub, rooftop patio, kitchen, social rooms & more. Steps to dining, shops, cafes, & transit. Some photos are virtually staged.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 74.9

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Salle d'exercice, Spa, Salle de réception, Stationnement surveillé, Personnel de sécurité, Service de conciergerie, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Salle d'exercice, Spa, Salle de réception, Stationnement sécurisé, Personnel de sécurité, Service de conciergerie, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Chemin pavé, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: Thermopompe, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 8.32 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 538 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Chemin pavé, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 74.9 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 16:07

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

358 800 $

Prix affiché

303 563 $

384 155 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,31 %

Variation des prix (1 an)

-5,94 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,74 %

Variation des prix (1 an)

-5,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 806 10238 103 Street, Edmonton, AB, T5J 0G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 806 10238 103 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 806 10238 103 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,6mm

2050

211,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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