9130 77 Avenue, Edmonton, AB, T6C 0M2

Gracieuseté de Dwayne M Baker-Henderson de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4463589

Maison À vendre à King Edward Park, Edmonton, Alberta

564 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 555K $ - 675K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

9130 77 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

9130 77 Avenue, Edmonton, AB, T6C 0M2

564 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Just steps from the Mill Creek Ravine, this 2½ storey half duplex offers exceptional space and versatility! The main floor features a cozy living room with fireplace and large windows, a dining area open to the second floor, a bright kitchen with attached home office space, and a convenient 2-pc bathroom. Upstairs, you will find 2 bedrooms including a large primary ensuite with separate shower stall and a jetted tub. The third floor boasts a spacious family room — perfect for relaxing or entertaining. The finished basement offers even more living options with a den and large walk-in closet, 4-pc bath, second kitchen, small family room, laundry area and utility/storage room. Enjoy outdoor living on the deck and extra storage in the alley-accessed detached double garage with attached shelving. Ideal location near trails, parks, Bonnie Doon Mall, many great area restaurants and amenities!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 171.1

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse, Rideaux, Cuisinières - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 1992
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôture transversale, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 266.69 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôture transversale, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages et demi
Superficie habitable (approx): 171.1 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 17
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 16:14

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

564 000 $

Prix affiché

554 699 $

675 286 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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11,4 %

Variation des prix (1 an)

17,78 %

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Emplacement de 9130 77 Avenue, Edmonton, AB, T6C 0M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9130 77 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9130 77 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

212,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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