9311 152 Street, Edmonton, AB, T5R 1M8

Gracieuseté de Joshua T Currie de MaxWell Challenge Realty, Todd G Currie de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4465294

Maison À vendre à Sherwood, Edmonton, Alberta

647 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 539K $ - 656K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9311 152 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

9311 152 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

9311 152 Street, Edmonton, AB - With Exterior

9311 152 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9311 152 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

9311 152 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

9311 152 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

9311 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9311 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

9311 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9311 152 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

9311 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9311 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9311 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9311 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

9311 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9311 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9311 152 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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9311 152 Street, Edmonton, AB, T5R 1M8

647 500 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully updated 2-storey infill in the heart of Sherwood! Offering just under 1,800 sq/ft above grade plus a fully legal, self-contained basement suite with private side entrance. Originally built in 2018 and completely updated in 2025, this home combines modern design with flexible living options. The main floor features an open-concept layout with a spacious foyer, 10 ft ceilings, versatile flex room ideal for a home office, and a stunning kitchen with a large island and seating space. The living room includes a cozy gas fireplace and direct access to the rear deck and yard, perfect for relaxing or entertaining. Upstairs you'll find 3 generous bedrooms, including the primary suite with a large walk-in closet, elegant ensuite, and private balcony. The basement suite offers its own entrance, full kitchen, laundry hookups, and storage; just add appliances and it's ready to go. Centrally located near all amenities, schools, transit and downtown access.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 166.92

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes
Bâti en: 2017
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 343.82 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois transformé, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 166.92 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 22

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-17 à 16:13

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

647 500 $

Prix affiché

538 984 $

656 154 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,13 %

Variation des prix (1 an)

8,94 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,0 %

Variation des prix (1 an)

8,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9311 152 Street, Edmonton, AB, T5R 1M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9311 152 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9311 152 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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