9408 HOLYROOD Road, Edmonton, AB, T6C 4C4

Gracieuseté de Sheldon J Johnston de Liv Real Estate

2 775 000 $

No. MLS® E4455541

Maison À vendre à Holyrood, Edmonton, Alberta

2 775 000 $

  • 9

    Chambres

  • 12

    Salles de bain

  • 1020.03 Mètres carrés

    Dimension du terrain

This purpose-built 4-plex with 8 legal rental suites is under construction and designed to MLI Select standards for efficiency and long-term value. Located two blocks from the LRT and directly across from a park in a quiet cul-de-sac, this is a rare opportunity for investors. The building is constructed with steel framing, ICF foundation, insulated slab, high-efficiency windows, and hardy board exterior with 30-year shingles. Interiors feature vinyl plank flooring (no carpet) and quality finishes throughout. Unit Mix: Basement Suites (4): 2 bedrooms, 1 bath, electric baseboard heating. Upper Units (4): 3 bedrooms, 2.5 baths, open concept kitchen & dining Additional highlights include full landscaping, fenced yard, insulated/drywalled 4-car garage, 4 surface parking stalls, and potential for extra parking revenue. A smart, durable, and efficient multi-family investment in a growing, transit-connected location.

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 560.43

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Range-placards, Détecteurs de fumée, Isolation - Mise à jour, Stationnement - avec branchement, Stationnement surveillé, Système VRC
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Isolation - Mise à jour, Stationnement - avec branchement, Stationnement sécurisé, Système VRC
  • Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus détachés
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Cul-de-sac, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 8+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 1020.03 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Cul-De-Sac, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 12
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 560.43 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-10-16 à 19:19

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