9739 145 Street, Edmonton, AB, T5N 2X1

Gracieuseté de Julian P Szklarz de Coldwell Banker Mountain Central, Oriana L Cronin de Coldwell Banker Mountain Central

No. MLS® E4457384

Maison À vendre à Crestwood, Edmonton, Alberta

2 275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9739 145 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

9739 145 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

9739 145 Street, Edmonton, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

9739 145 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9739 145 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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9739 145 Street, Edmonton, AB, T5N 2X1

2 275 000 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Crestwood For The Very Best of Family Living !! Eye Catching Newer Top Quality Custom-Built Two Storey with many expensive upgrades and located on a most beautiful street in the Heart of Great Schools Crestwood. Approximately 5,000 sq ft of Gracious Superb Living! Entertain everyday on the attached covered deck with retractable screens, an extension of functional living space, featuring a barbecue center, luxury grill & smoker. This 6 washroom, 4 ensuite - 5 bedroom home, has Yes 4 bedrooms each having their own private ensuite. The luxurious Primary Bdrm provides a fabulous walk in closet/dressing areas and a spacious spa ensuite. Expensive, Top Quality Appliances such as Wolf, Sub Zero, Miele highlight a serious Gold Medal Chefs Kitchen made for the love of cooking. Formal areas in the home flow by blending perfectly into the spacious open design. Separate 8 zoned HVAC Heating, ICF Walls, Triple P windows, Bsmt Fully dev, gym, entertainment area, Triple O/S garage, Special Quality, Super Value !!!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 310.39

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique, Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Réfrigérateur - deux, Lave-vaisselle - deux, Four encastré - deux
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Barbecue intégré, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Terrasse, Salle d'exercice, Isolation - Mise à jour, Thermostat programmable, Unité murale intégrée, Minibar, Voir remarques, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Barbecue intégré, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Terrasse, Salle d'exercice, Isolation - Mise à jour, Thermostat programmable, Unité murale intégrée, Minibar, Voir remarques, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage triple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Coffrage à béton isolé, Voir remarques
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 5+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 310.39 Mètres carrés
Toit: Plat
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 10
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Coldwell Banker Mountain Central

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 00:10

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Emplacement de 9739 145 Street, Edmonton, AB, T5N 2X1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9739 145 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9739 145 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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