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199 Berens Place, Fort McMurray, AB, T9K 2C6

No. MLS® A2288789
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta
509 900 $ ÉvaluationExpressMC: 441K $ - 527K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

199 Berens Place, Fort Mcmurray, AB
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Visite virtuelle
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199 Berens Place, Fort McMurray, AB, T9K 2C6
509 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Some homes just have room to live.This is one of them.Welcome to 199 Berens Place, a fully developed 4-level split tucked into a quiet Timberlea pocket, sitting on a large pie-shaped lot with RV access and backyard space that feels like you finally exhaled.With over 2,000 sq ft of developed living space, this home gives everyone their own corner… and still leaves space to gather.The main level offers a beautifully updated kitchen with rich cabinetry, black countertops, stainless steel appliances, and loads of prep space. It flows effortlessly into the bright living and dining areas, perfect for weeknight dinners or hosting the holidays without bumping elbows.Upstairs, you’ll find a spacious primary retreat with a renovated ensuite, plus two additional bedrooms and a fully updated main bathroom. Clean, modern finishes. No carpet. Easy living.The lower level brings the cozy, a large family room anchored by a wood-burning fireplace (yes, the real kind), an additional bedroom, full bathroom, and laundry. Movie nights. Teen hangouts. Quiet evenings. It all works here.And the basement? A fully finished rec space that can flex into a games room, home gym, hobby zone, or all three. Storage is generous. Function is built in.Outside is where this property quietly shows off. The pie-shaped yard offers serious space, a deck for summer BBQs, fire pit evenings, room for trampolines, sheds, trailers, and still plenty of grass to run. With back lane access and double gates, RV parking is easy and practical.Additional highlights include:• Attached double heated garage• Newer windows (2019)• Updated flooring throughout• Central A/C• Front gate AND back gate to get that RV parking in your own backyard!PWF Certificate done in 2022, perfect foundation, never an issue since in was built! This is the kind of home that grows with you. Space for kids. Space for guests. Space for hobbies. Space to host.And in a market where space matters more than ever, that’s something special.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1236.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1984
  • Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation:
  • Dimensions du terrain : 5680.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Mélangé
  • Niveaux: 4 niveaux à paliers
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: 4 niveaux à paliers
  • Superficie habitable (approx): 1236.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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2,73 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 199 Berens Place, Fort McMurray, AB, T9K 2C6

Données démographiques de 199 Berens Place, Fort McMurray, AB, T9K 2C6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

212 592.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.82 %

Certificat d'études universitaires

1.1 %

Diplômes d'études universitaires

24.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.02 %

En transport en commun

29.57 %

À pied

2.71 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.62 %

Maisons

38.38 %

Achat ou location

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