7418 115A Street, Grande Prairie, AB, T8W 0J3

No. MLS® A2288442

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westpointe, Grande Prairie, Alberta

514 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7418 115A Street, Grande Prairie, AB - Outdoor With Facade

7418 115A Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7418 115A Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7418 115A Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7418 115A Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

7418 115A Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7418 115A Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7418 115A Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7418 115A Street, Grande Prairie, AB - Indoor

7418 115A Street, Grande Prairie, AB - Outdoor

7418 115A Street, Grande Prairie, AB - Outdoor With Exterior

7418 115A Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7418 115A Street, Grande Prairie, AB, T8W 0J3

514 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

LEGAL UP/DOWN DUPLEX! Here is your chance to smartly invest in real estate. Excellent investment opportunity in Westpointe. This legal up/down duplex offers tenants already in place in the basement suite, until the end of August. Upstairs will be vacant by the end of March. So now is your opportunity to move in, live upstairs, and allow the basement to generate you some income to help with your mortgage! Or, add this one to your already thriving portfolio. The upper unit features 3 bedrooms and 2 bathrooms, including a private ensuite off the primary bedroom. An open-concept floor plan, with vaulted ceilings, stainless steel appliances, and a walk-in pantry, large living area, and your very own storage room/laundry room. The lower suite includes 2 bedrooms and 1 bathroom with a private entrance, plus 2-3 parking stall spaces with back alley access. Another very functional layout in this suite, with generous ceiling height, full size windows, a spacious living room, dining area, even a storage room, with your very own laundry. Both units have NEW Washers and Dryers. Both have Hot Water on Demand! Each unit is separately metered for electricity and gas, while water is included in the rent/owner pays for—making for simplified management. The basement suite is rented for $1550 per month, no pets. Current rents mean you could achieve $1600/$1650 per month for the basement. Upstairs will rent out for $1800+. Tenants pay their own electricity and gas. A strong addition to any portfolio. Basement pictures are from when vacant, however show true to those photos still. TOUR THROUGH and see how this purchase just might make the most sense for you - and keep the cost of living down.

Inclusions: FridgeX2, StoveX2, DishwasherX2, Microwave/RangeX2, WasherX2/DryerX2, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1014.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3484.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Voir remarques, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Haut/Bas, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1014.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RS
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group Ltd.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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