1112 17 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 1Y1

No. MLS® A2288511

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Victoria Park, Lethbridge, Alberta

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 457K $ - 612K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1112 17 Street South, Lethbridge, AB - Outdoor

1112 17 Street South, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

1112 17 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1112 17 Street South, Lethbridge, AB - Indoor

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1112 17 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1112 17 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1112 17 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1112 17 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1112 17 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1112 17 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1112 17 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1112 17 Street South, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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1112 17 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 1Y1

439 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1112 17 Street South — a fully renovated home with a LEGAL suite in one of the city’s most desirable 10/10 locations, just steps from Gyro Park.This beautifully updated property offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, making it ideal for homeowners looking to offset their mortgage or investors seeking a turnkey opportunity. The main floor features a newer kitchen, modern finishes, updated windows, pot lights, and a bright, functional layout designed for comfortable everyday living.Major updates provide peace of mind, including roof, soffit, fascia, gutters, hot water tank, and more — allowing you to move in with confidence.Downstairs, the legal suite offers excellent flexibility for rental income, extended family, or multi-generational living.The exterior is equally impressive with a newer 23’ x 23’ HEATED detached garage featuring 10-foot ceilings — perfect for vehicles, storage, hobbies, or a workshop setup. The backyard is private and charming, complete with RV PARKING, mature pear and cherry trees.Located close to parks, schools, shopping, and amenities, and just moments from Gyro Park, this is a rare opportunity to own a fully updated property in a prime Southside location.

Inclusions: 2 stoves, 2 fridges, 1 dishwasher (main floor), OTR microwave, hood fan, all window coverings, shed, fire pit, 1 washer/dryer, window coverings, underground sprinklers front/back/city blvd, central air conditioning, shed "as is, where is", garage heater.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 803.80

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Entrée séparée
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5133.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 803.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Century 21 Foothills South Real Estate

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 900 $

Prix affiché

456 658 $

612 337 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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