13 Primrose Place NORTH, Lethbridge, AB, T1H 4K1

No. MLS® A2273979

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Park Meadows, Lethbridge, Alberta

379 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 379K $ - 452K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13 Primrose Place North, Lethbridge, AB - Outdoor

13 Primrose Place North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13 Primrose Place North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13 Primrose Place North, Lethbridge, AB - Indoor

13 Primrose Place North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

13 Primrose Place North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

13 Primrose Place North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13 Primrose Place North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13 Primrose Place North, Lethbridge, AB - Photo Showing Other Room

13 Primrose Place NORTH, Lethbridge, AB, T1H 4K1

379 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this inviting home located in a quiet Park Meadows cul-de-sac, offering comfort, convenience, and excellent value. With 3 bedrooms (2 on the main floor and 1 downstairs) and 2 full bathrooms, this property is ideal for families, first-time buyers, or investors looking for flexibility. Step inside to find vaulted ceilings that create a bright, open feel, complemented by some new flooring and paint that adds a fresh touch throughout. The lower level includes a partial illegal studio suite, providing extra living space, guest accommodation, or rental potential. Outside, enjoy the benefits of a large lot with plenty of room for outdoor activities, as well as a double carport offering covered off-street parking. Located just minutes from shopping and schools, this home checks all the boxes for comfort and convenience. Don’t miss your opportunity to own a well-rounded property in a quiet, convenient location!

Inclusions: Refrigerator x2, Stove x2, Range Hood x2, Washer & Dryer, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1121.41

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Voir remarques, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6765.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Voir remarques, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1121.41 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Onyx Realty Ltd.

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

379 900 $

Prix affiché

378 671 $

452 121 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 13 Primrose Place NORTH, Lethbridge, AB, T1H 4K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 Primrose Place NORTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 Primrose Place NORTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 188,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

188,2mm

2050

202,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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