207 Moonlight Cove WEST, Lethbridge, AB, T1J 5M7

No. MLS® A2272930

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Copperwood, Lethbridge, Alberta

524 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 478K $ - 582K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Outdoor

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Indoor With Fireplace

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Indoor

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Indoor With Storage

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

207 Moonlight Cove West, Lethbridge, AB - Other

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207 Moonlight Cove WEST, Lethbridge, AB, T1J 5M7

524 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

From the moment you arrive, this home instantly feels inviting. The neighborhood is family-oriented, walkable, and filled with the kind of energy people look for when they’re ready to settle in and stay awhile.Step into the backyard and you’ll see how easy life becomes here. The landscaping is fully finished, the fencing is already up, and a deck off the kitchen leads to a ground-level patio — perfect for outdoor dinners, a quiet cup of coffee, or watching the kids safely play. No muddy boots, no wet pawprints… this yard is ready to go from day one.When you walk inside, the huge front entryway makes a strong first impression. There’s space for everyone to come in at once, with tile flooring and a generous closet to stash coats, boots, gloves, and toques — exactly what a Lethbridge home needs.From there, the main floor opens up into a bright, airy living space with tall vaulted ceilings and natural light pouring in. It feels open, spacious, and instantly comfortable.The dining area is large enough to host big family gatherings or dinners with friends, with room to expand when life calls for it.And for the cooks of the household, the kitchen is something special:Rich, slate-coloured cabinetry, bright quartz countertops, timeless white subway tile, and more storage than you’ll find in most new builds. Stainless steel appliances, a window over the sink overlooking the yard, a dedicated pantry, and a breakfast bar area for busy mornings — it’s a kitchen designed for real families and real routines.The main floor also includes a 4-piece bathroom and the second bedroom — ideal for a nursery, guest room, or office on the main level.Upstairs, tucked privately away, is the primary retreat. South-facing windows draw in beautiful light, and the walk-in closet and large ensuite continue the theme of rich dark cabinetry with bright quartz counters. It’s a peaceful, separate space just for you.Downstairs is where your family will really live. Thanks to full-size windows and a walk-out design, the basement feels like an extension of the main level — bright, spacious, and comfortable.The family room, centered around an electric fireplace, is the perfect place to unwind at the end of a long day.Two more good-sized bedrooms sit on this level, each with big windows and plenty of flexibility — great for older kids who want their own space, hobby rooms, or home offices. A final 4-piece bathroom completes the lower level.207 Moonlight Cove W is move-in ready, beautifully finished, and designed for the way families actually live.If you’re looking for a home that balances comfort, space, and practicality in one of Lethbridge’s favorite neighborhoods, this one checks every box.Come see it in person.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1316.62

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4336.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1316.62 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CL
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

524 900 $

Prix affiché

478 154 $

582 101 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,37 %

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

41,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 207 Moonlight Cove WEST, Lethbridge, AB, T1J 5M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Moonlight Cove WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Moonlight Cove WEST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190,7mm

2050

204,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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