3904 48a Avenue, Ponoka, AB, T4J 0B7

No. MLS® A2274245

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ponoka, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 452K $ - 550K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Outdoor With Facade

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Garage

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Outdoor With Exterior

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3904 48A Avenue, Ponoka, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3904 48a Avenue, Ponoka, AB, T4J 0B7

499 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this impressive modified bi-level situated in a highly desirable Riverside location. Designed with comfort and functionality in mind, the open-concept main living area features 9-ft ceilings throughout and a raised ceiling in the living room, adding to the sense of space and showcasing the striking floor-to-ceiling stone fireplace. The kitchen offers an ideal layout for everyday living and entertaining, complete with a large island, quality granite countertops, pantry and stainless steel appliances. The main floor includes two well-appointed bedrooms and a full bathroom, while the stunning primary suite is set just a few steps up for added privacy. This retreat features barn-style tracked doors, a spacious walk-in shower, large vanity, walk-in closet, and a beautiful freestanding tub positioned as the focal point of the spacious ensuite. The fully finished basement with in-floor heat expands the living space with a bright family/rec room, thanks to generous windows that fill the area with natural light. In-floor heat adds welcome comfort and efficiency. A fourth bedroom and an additional full bathroom complete the lower level. Enjoy the back yard with maintenance-free vinyl fencing, a large play area for kids, and relax or entertain on lower deck or covered deck off the dining area. The 24×26 heated attached garage has an epoxy floor coating, other recent upgrades include new shingles and siding in 2023. There's an additional electrical and gas services should you wish to build a second garage. This property combines thoughtful design, modern comfort, and an unbeatable location—truly a place to call home.

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1442.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6650.00 Pieds carrés
Égouts: Égouts
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Public
Style architectural: Double niveau modifié
Superficie habitable (approx): 1442.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

452 115 $

550 400 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3904 48a Avenue, Ponoka, AB, T4J 0B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3904 48a Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3904 48a Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,3mm

2050

218,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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