52309 RGE ROAD 22, Rural Parkland County, AB, T7Y 2J2

Gracieuseté de Clay Kleparchuk de RE/MAX PREFERRED CHOICE, Ian S Kondics de RE/MAX PREFERRED CHOICE

No. MLS® E4474573

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Parkland County, Alberta

659 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 550K $ - 738K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

52309 Rge Road 22, Rural Parkland County, AB - Outdoor With View

52309 Rge Road 22, Rural Parkland County, AB - Outdoor

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52309 Rge Road 22, Rural Parkland County, AB - Indoor With Fireplace

52309 Rge Road 22, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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52309 Rge Road 22, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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52309 RGE ROAD 22, Rural Parkland County, AB, T7Y 2J2

659 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

See the vision… build the dream… keep the infrastructure. This is a rare opportunity for the buyer who needs land and serious outbuildings, and is looking to build their dream home. This 9.71 acre parcel in Parkland County offers gently rolling terrain, has been recently cleared (perimeter trees remain) and is ready for a future custom-build. The existing 900 sqft 1-bedroom bungalow is clean, functional and ideal to live in or rent while you plan next steps, while the exterior outbuildings hold real value: a heated 40’x34’ shop with 220V power, 12’x60’ covered RV parking, 24’x64’ bar/storage building with covered storage area, detached 29’x23’ garage, powered 19’x11’ bunkhouse, chicken coops & sheds. Located out of subdivision and minutes to Jackfish, Mink & Hasse Lakes, this property offers you privacy, flexibility and the space to build out your acreage dream.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 83.45

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1973
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement, Atelier, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Terrain vallonné, Voir remarques
Chambres : 1
Chauffage: =Air pulsé-1, Propane
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 9.71 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Bois
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Terrain vallonné, Voir remarques
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné, Stationnement pour VR, Atelier, Voir remarques
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 83.45 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : RE/MAX PREFERRED CHOICE

Dernière mise à jour des données le 2026-02-23 à 16:21

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 000 $

Prix affiché

550 412 $

738 052 $

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Estimation élevée

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