104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB, T1P 1T6

No. MLS® A2274904

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Strathmore, Alberta

364 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 356K $ - 426K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Outdoor

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Office

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor Photo Showing Garage

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB - Indoor With Storage

104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB, T1P 1T6

364 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Courtyard Adult Living, where comfort, convenience, and community come together. This immaculate and sun-filled main-floor condo offers 2 bedrooms plus a den, 2 full bathrooms and a thoughtfully designed open-concept floor plan that seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas. The inviting living room features a corner gas fireplace and opens to a private deck with a pleasant view, perfect for relaxing. French doors lead to the den, making it an ideal space for a home office or hobby room. The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and a full ensuite, a second bedroom perfect for visiting guest, while the unit also offers a generous laundry room with additional storage. The bright kitchen is complete with a breakfast bar, a spacious walk in pantry, and the home includes all appliances all new with in the las 5 years, and central air conditioning. The bonus with this home is the two titled underground heated parking stalls, and each unit comes with a storage locker for that extra needed storage space. Residents enjoy excellent building amenities, including an elevator, common sitting area, party/gathering room, library, games room with pool table and shuffleboard, and a lovely outdoor patio. Conveniently located steps from shopping, dining, and everyday amenities, this home delivers exceptional value and an easy lifestyle. Condo fees include numerous utilities. Perfect for downsizing, and seeking low-maintenance living in a welcoming community, this is truly a move-in-ready home where you can relax and enjoy life.

Inclusions: all window attachments

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1264.75

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Voir remarques, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Ascenseur, Porte française, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Installations récréatives, Voir remarques, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1272.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 750 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Voir remarques
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1264.75 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

364 900 $

Prix affiché

356 416 $

425 548 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

58,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 104-43 Westlake Circle, Strathmore, AB, T1P 1T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-43 Westlake Circle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-43 Westlake Circle , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 183,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

183,3mm

2050

201,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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