83-2600 Ferguson Rd, Central Saanich, BC, V8M 2C1

No. MLS® 1021548

Visite libre

Maison À vendre à Central Saanich, Colombie-Britannique

875 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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83-2600 Ferguson Rd, Central Saanich, BC

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dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

83-2600 Ferguson Rd, Central Saanich, BC, V8M 2C1

875 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Water's Edge Village, a sought after pet friendly 55+ community offering resort style living near the ocean. This spacious 2 bedroom 2 bathroom one-level townhome with south exposure offers approximately 1280 sqft with vaulted ceilings and an open concept living & dining area with an electric fireplace, ideal for everyday comfort and entertaining. New windows, skylights and a bright year round sunroom fill the home with natural light and connect to an outdoor patio. Enjoy hardwood flooring throughout the main living spaces and a generous primary bedroom with 4 piece ensuite and a walk in closet with built in organizers. Comfort features include a heat pump for efficient heating & cooling, murphy bed and double car garage for parking and storage. Residents enjoy resort style amenities including an indoor clubhouse with swimming pool, hot tub, sauna, library, lounge, workshop, guest suite, and oceanfront walking paths, all close to shopping, medical services & public transit.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 664 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite, Taille limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Autre équipement: Système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 1986
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété, À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Garage, Garage double, Invité
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Fenêtre(s)-serre(s), Fenêtres isolées, Moustiquaires, Puits de lumière, Cadres de vinyle, Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du terrain: Quartier pour adultes, Emplacement central, Dégagé, Cul-de-sac, Communauté sécurisée, Aménagement paysager, Terrain plat, Route sans issue, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Avec services, Commerces à proximité, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Coin à déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Entrée à accès contrôlé, Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe
Commodités du syndicat: Pavillon, Espace commun, Chambre d'invité, Piscine, Route/chemin privé, Installations récréatives, Salle de loisirs, Spa, Terrain(s) de tennis, Salle des ateliers
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1702.00 Pieds carrés
Égouts:
Inclut dans les frais du syndicat: Gardien, Déchets, Assurance, Gestion de la propriété, Égouts
Largeur du terrain en façade : 1702 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois, Isolation complète, Insolation : plafond, Insolation : murs, Stuc
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble disponible, Câble branché, Électricité disponible, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone disponible, Téléphone branché, Recyclage, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Style architectural: Petite maison en rangée
Superficie habitable (approx): 1280 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.13 m x .91 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.74 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 m x 4.27 m
Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 6.40 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m
Solarium Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.44 m
Autre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.74 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.52 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.13 m x 1.52 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m

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Gracieuseté de : The Agency

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Variation des prix (1 an)

31,34 %

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Emplacement de 83-2600 Ferguson Rd, Central Saanich, BC, V8M 2C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83-2600 Ferguson Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83-2600 Ferguson Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 571,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

497,9mm

2050

571,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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